die clevere Wahl

Die Motive für eine Geldanlage sind vielfältig. Während der eine beispielsweise auf ein neues Auto spart, möchte der andere ein Vermögen zur privaten Altersvorsorge aufbauen und der Dritte Eigenkapital für einen späteren Immobilienerwerb schaffen. Doch trotz unterschiedlicher Interessen lässt sich ein markanter Trend ausmachen: Immer mehr Sparer entscheiden sich für einen Investmentfonds. Denn mit Fonds können nicht nur die meisten aller Anlagestrategien und Ziele verwirklicht werden, sie schneiden auch im Hinblick auf Rendite, begrenztes Risiko und Flexibilität gut ab.

Immobilienfonds - Der sichere Weg zum Anlageerfolg…

Offene Immobilienfonds bieten ein hohes Maß an Stabilität und sind daher ein ideales Instrument zur langfristig orientierten Vermögensbildung. Zum einen ist ein Fondsvermögen mit einem hohen Immobilienanteil stabil bei Schwankungen der Wertpapiermärkte. Zum anderen wird das Risiko bei der Investition in eine Vielzahl von grundsätzlich gewerblich genutzten Objekten breit gestreut. Dabei ist, anders als bei geschlossenen Immobilienfonds, die Anzahl der Objekte nicht von vornherein festgelegt; das professionelle Fondsmanagement kann vielmehr auf Basis permanenter Marktbeobachtung jederzeit durch Kauf- bzw. Verkaufsentscheidungen auf sich ändernde Marktbedingungen reagieren. Die Mieten der Objekte können an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt werden; dies schützt vor den Folgen der Inflation. Zur Risikominimierung trägt auch die Streuung nach Standorten, Objektgrößen und Branchen bei.

…bei maximaler Flexibilität

Neben den hohen Maß an Stabilität bieten Offene Immobilienfonds dem Anleger den Vorteil finanzieller Flexibilität. Die erworbenen Anteile können an die Fondsgesellschaft zurückgegeben werden. Der Preis, zu dem Anteile ge- bzw. verkauft werden können, wird regelmäßig ermittelt. Ab einem bestimmten Gegenwert können bei Offenen Immobilienfonds individuelle Auszahlpläne vereinbart werden. Der Anleger bestimmt im Rahmen des aus dem angesparten gebildeten Fondsvermögens sowohl die Höhe als den Intervall der Auszahlung. Dadurch kann eine zusätzliche Einkommensquelle beispielsweise für das Rentenalter geschaffen werden.